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合肥一小区物业向上百户业主各收2000元引质疑

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发表于 2017-11-27 14:33:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

        
       
       
  连日来,省城扶疏路尚品御园小区物业办公室内,一名男性物业工作人员当着一名女业主的面解裤撒尿的视频,被小区很多业主转发。该事件因物业收取2000元“文明装修保证金”而引发。此事发酵后,小区众多业主对物业征收“文明装修保证金”产生质疑。物业是否有权向业主征收这笔费用?安徽商报记者就此事进行了调查。
  [事件]男物业人员当面撒尿女业主蒙羞拍视频



  合肥市民李女士去年在扶疏路的尚品御园小区买了房,当年11月新房交付,她与其他小区业主一样,迎来了装修事宜。李女士说,她家新房装修,没有请装修公司,只请了几个懂装潢的朋友帮忙,今年10月,新房装修完后,李女士发现还有一部安装在家中客厅的可视对讲机,被开发商委托存放在物业处。“我多次找物业要,物业负责人和工作人员都说,这部机器不可能给我,因为我没有向物业方交2000元的文明装修保证金,并存在‘违规装修’的情况。”李女士说,如此解释让她莫名其妙,一打听才知道,原来该小区众多业主在装修前,都以个人名义向物业交付了2000元的文明装修保证金,才被该小区物业允许开工装修。
  “一部对讲机虽然不值钱,却属于我购买房子时所应得的,物业凭什么可以扣着不给?”11月15日10时许,李女士来到小区物业办公室,她向物业一名男性工作人员提出拿走自己的可视对讲机,“对方说他给不了,说着就要离开办公室,我正好坐在办公室门边的椅子上,就告诉他不要走。”李女士告诉记者,男子回到自己办公区后,竟当着她的面解裤撒尿,背对着她直接将尿液撒进了一个铁皮桶里。李女士觉得要留住这段令她受辱的证据,于是拍下了视频。
  昨日记者从李女士提供的视频中看到李女士所描述的一幕。
  [调查]物业收取两千元文明装修保证金
  昨日,记者在尚品御园小区探访获悉,该小区物业男工作人员当女业主的面解裤撒尿的视频,被小区很多业主转发。多名业主表示,一名物业人员能当面对女业主做出这种事,让很多业主觉得没有安全感。
  据介绍,该小区很多业主在装修前都遵照物业方的要求,向物业方交纳了2000元“文明装修保证金”。业主张先生说:“我和楼上装修的邻居当初提出不交这笔保证金时,物业很快没给好脸色:装修材料不给运到小区、自家新房被物业停水停电……”为保证装修正常进行,张先生还是交了这笔2000元的文明装修保证金。记者在物业开出的收费单据上看到,业主交纳的这笔费用的确叫“文明装修保证金”,统一价2000元。
  不少业主装修后被扣了保证金
  业主高女士说,她家新房装修结束后,物业人员入户检查后称她家“违规装修”,要从保证金中扣除400元,她最终从物业方拿回了1600元。“我们只是打掉了阳台赠送面积上的部分墙体,它不是承重墙。买房时,开发商说可以打掉,现在却成了物业扣钱的理由。”不少业主说。而令业主张先生无法接受的是,“我家工人在墙上打孔,也被物业扣了钱,对方说我打孔违规了。”记者现场采访得知,因“墙体打孔违规”被扣保证金的业主有十多人。


  据记者不完全统计,向该物业交纳了2000元装修保证金的小区业主多达上百户,且超过半数的业主装修结束后,因“违规装修”,被物业扣除了200元到600元不等的保证金。


               
                       
                               
               
               

                       
                       
               
                               
   
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