根据房地产市场的分类✿★ღ★，空置率可以分为存量市场的空置率和增量市场的空置率兴发娱乐APP✿★ღ★。无论是新房屋还是迁移后留下的房屋兴发娱乐APP✿★ღ★，只要没有确定新的使用者世界一姬神✿★ღ★，都被视为空置房屋✿★ღ★。

　　商业地产空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率兴发娱乐APP✿★ღ★。根据国际通行惯例✿★ღ★，5%-10%的空置率为合理区兴发娱乐APP✿★ღ★，10%-20%为空置危险区✿★ღ★，20%以上为严重积压区兴发老虎pt亚洲第一平台✿★ღ★，✿★ღ★。高空置率会导致房地产市场供需失衡✿★ღ★，抑制消费需求世界一姬神✿★ღ★。

　　1. 从被动到主动✿★ღ★：商业地产开发商需要改变思维和行动方式✿★ღ★，从粗放式向精细化发展✿★ღ★，从销售型向持有型转变✿★ღ★，从重开发到重经营✿★ღ★。他们需要迎合市场需求✿★ღ★，提供更多体验休闲的服务世界一姬神✿★ღ★，满足不同用户商业需求✿★ღ★。

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